營業範疇

Practice Areas
房地産與修建工程

君澤君律師事務所房地産與修建工程部是以房地産和修建範疇爲焦點營業的專業司法辦事部分,部分合股人及主辦律師在房地産、修建工程、金融辦事範疇有著豐碩的從業經歷,多年努力于大型央企、金融機構、房地産基金和優良地産公司和修建企業的司法辦事。憑仗我們紮實的專業常識、卓著的司法辦事技巧、高效而精悍的律師團隊爲客戶供給地盤應用權出讓、地盤一級開辟、三舊改革項目(含城市更新項目)、房地産項目開辟建立(含房地産協作開辟)、房地産項目投融資、不良資産處理、資産證券化、建立工程及房地産爭議處理等方面專業、高效而優良的司法辦事。

君澤君在此範疇供給的詳細司法辦事重要包含:
房地産企業終年司法參謀 房地産投融資及並購
三舊(舊城鎮、舊廠房、舊村落)改革項目(含城市更新項目) 貿易、批發、辦公及室廬地産租賃
地盤一級開辟項目 房地産項目資産(含不良資産)處理
房地産拆遷、賠償和安頓 房地産不動産資産證券化
房地産項目公司及投資平台組建或重組 修建工程承包
房地産項目開辟 房地産、修建範疇相幹爭議處理
房地産(物業)運營 修建工程相幹爭議處理

 

代表律師
細分範疇
城鎮化改革

城鎮化是極端龐雜的體系工程,介入主體浩瀚、觸及範疇普遍。從思惟理念、計劃設計,到投資建立、運營辦事;從家當引入、社區構成,到公共治理、社會管理,城鎮化進程的每步都觸及到分歧主體之間,特別是公共部分與私營機構的協作,這些協作都樹立在必定的政策、司法軌制框架之下,並須要將各類協作關系以契約的情勢明白固定上去,是以,就有了律師的介入。君澤君壹向在以新區開辟和城市更新/三舊改革爲主的城鎮化過程當中飾演軌制、形式與架構的設計者和介入各方協作結果的集成商兩個腳色,是以,也深深參與到每個項目標壹直。

房地産並購

房地産投資與並購是獲得房地産項目和房地産資本整合的主要方法,君澤君可以針對分歧的項目設計分歧的生意業務計劃,爲客戶掌握生意業務風險、下降生意業務本錢、順遂完成項目過戶。該範疇供給的司法辦事重要包含以下:

  • 司法失職查詢拜訪
  • 生意業務構造設計
  • 生意業務會談
  • 稅費謀劃,尋覓最有益勤儉稅費的生意業務構造和形式
  • 草擬項目生意業務文件
  • 股權過戶和項目交付見證司法辦事
房地産協作開辟

房地産協作開辟是房地産開辟的罕見情勢,房地産協作開辟風險的全體預防對項目實行具有保駕護航的感化,君澤君在此範疇有著豐碩的理論經歷,從多方面、多角度爲客戶預防和掌握司法風險。該範疇供給的司法辦事重要包含以下:

  • 協作方配景查詢拜訪
  • 設計協作開辟形式
  • 論證協作開辟形式司法風險及提出風險處理計劃
  • 草擬協作開辟協定
  • 生意業務會談
  • 監視合同實行
房地産融資

房地産融資包含普通性融資、私募投資、信任融資、刊行債券融資、不動産資産債券化和其他方法融資,應用君澤君在金融範疇的優勢,爲項目方或投資方供給全方面的司法辦事。該範疇供給的司法辦事重要包含以下:

  • 爲房地産項目供給各類融資渠道及司法辦事
  • 依據項目方需求選擇金融投資者或計謀投資者並供給相幹司法辦事
  • 爲房地産融資項目供給司法失職查詢拜訪
  • 介入融資項目會談
  • 草擬融資項目相幹全套司法文本、合同、協定、備忘錄等
工程合同膠葛

君澤君律師多年來專注于建立工程合同相幹司法成績的研討與摸索,辦事範疇涵蓋了建立工程的全進程,在建立工程招招標、總包分包工程商務會談、施工進程治理、變革簽證、索賠與反索賠、完工結算等方面積聚了豐碩的經歷。

地盤一級開辟

地盤一級開辟作爲房地産家當的最下遊,決議了房地産二級市場的發展,基于我國沒有同壹的地盤一級開辟上位司法,今朝重要依附各地的政策履行。君澤君在此範疇有著多年的理論運營,可以協助地盤一級開辟商在地盤一級市場完成投資好處與投資目標。該範疇供給的司法辦事重要包含以下:

  • 司法失職查詢拜訪
  • 地盤一級開辟項目司法風險論證
  • 論證投資資金加入的司法根據及政策支撐
  • 生意業務文件草擬
  • 地盤一級開辟項目標招招標
新區綜合開辟

君澤君的新區開辟營業是在其房地産、基本舉措措施與公用事業、投融資營業基本上的整合和延長,從以往的地盤一級開辟、一二級聯動到如今應用PPP形式來停止新區綜合開辟,君澤君供給深度的司法辦事,包含:

  • 新區開辟公共管理的計劃與實行
  • 新區家當發展的計劃與實行
  • 區域地盤開辟應用的計劃與實行
  • 城鄉兼顧計劃與實行
  • 投資協作的計劃與實行
  • 協作平台設置與管理計劃
  • 市政基本舉措措施和公用事業的投資、建立和運營的計劃與實行
  • 投融資的計劃與實行
  • 處所立法參謀辦事
  • 子項目司法辦事

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